Гораздова 18 Реалитный проект года 2017

Представитель
Alexey

Детали проекта

  • Flats 20
  • Area 55-258 m2
  • ROI 54%
  • Timeline 26 months

Описание объекта

Проект Гораздова (www.gorazdova18.cz) находится на улице Gorazdova, Прага 2, возле танцующего дома.
Этот девелоперский проект вела наша компания с участием инвестора и банка.

Целью данного проекта было выкупить жилой дом в состоянии не пригодном для жилья, произвести комплекс мер для того, чтобы данный объект отвечал всем современным условиям жилья.

Объект был выкуплен, разделен на квартиры, полностью отреконструирован, включая надстройку 2х новых этажей, лифт, фасад, усиление полов и конструкций, крыша, все коммуникации. В последствии дом  был распродан по квартирам.

Нашей компанией был произведен комплекс следующих работ:

  1. Поиск объекта
  2. Привлечение инвестора
  3. Составление бизнес плана
  4. Организация и запрос кредита на проект
  5. Покупка с привлечением кредита от банка
  6. Разработка проекта
  7. Получение всех необходимых разрешений
  8. Проведение тендера среди строительных компаний
  9. Реализация реконструкции
  10. Ввод в эксплуатацию
  11. Продажа
  12. Оптимизирование налогообложения

Данные проекта:
Площадь – 2500 м2
Стоимость покупки – 4 240 000 евро (70% профинансированно банком)
Собственные средства на покупку 1 272 000 евро

Стоимость реконструкции – 2 200 000 евро (70% профинансированно банком)
Собственные средства на реконструкцию – 660 000 евро

Сроки реализации – 2 года

Итого чистой прибыли ROI = 48%

Галлерея проекта до реконструкции

Галлерея проекта после реконструкции

Partners
PS Audit
Stochl
Raiffeisenbank
CSOB
Patenidisova s.r.o
KB
Parker & Hill
Česká spořitelna
Unity Group
Fio Banka
VRLab
Pro Stavig
Unicredit Bank
FirstEnvision
Casua
LZ Atelier
Avers

Стать частью нашего бизнеса

Свяжитесь с нами
Новости
Все новости
@parent