trends in commercial real estate in the Czech Republic

Недвижимость в Чехии: где лучше покупать?

Купить недвижимость в Чехии намерены многие иностранные инвесторы. Слава страны, как спокойного, цивилизованного места для жизни и бизнеса, распространилась по всему миру. Сюда приезжают из ближнего и дальнего зарубежья, чтобы стать владельцем объекта.

Около 20% чешской недвижимости покупают иностранные гости. Часть из них пользуются квартирой для личного проживания на условиях временного пребывания, если нет вида на жительство. Жилые, офисные, производственные помещения и даже землю — в общем, любой вид недвижимости могут покупать юридические и физические лица на равных с чехами условиях.

Логика подсказывает, что покупать недвижимость в Чехии следует в тех местах, где есть перспективы рационального использования. Основные принципы и подходы к выбору точки приложения капитала:

  • столица в любой стране притягивает внимание и имеет больше возможностей для операций с недвижимым имуществом. Если со временем у владельца квартиры или офиса возникнет необходимость избавиться от объекта, в Праге продать можно быстрее и дороже, чем в любом другом городе;
  • в курортной местности на минеральных источниках квартира может понадобиться для периодической поддержки здоровья. И если есть свободные деньги, то квартира в Карловых Варах или на другом курорте дает возможность бывать чаще, дольше и тратить меньше денег. А продать жилплощадь тоже можно выгодно. Есть возможность сдавать в аренду на длительный срок или посуточно. Это будет приносить небольшую прибыль, пока вы отсутствуете;
  • даже в сельской местности можно проживать в комфортных условиях. У многих владельцев дома построены с городскими условиями быта: вода, душ, туалет, бытовая техника. Стоимость – невысокая, но и на продаже получить большой доход не получится;
  • можно купить земельную недвижимость в Чехии в любом регионе, чтобы заняться аграрным производством;
  • в студенческом городе покупают жилье для учащихся с расчетом, что после учебы квадратные метры будут выгодно проданы. А на отсутствии аренды места проживания можно много сэкономить, если иметь собственную небольшую квартирку. В Брно несколько престижных, популярных университетов, куда едут за образованием иностранцы.

Покупают недвижимость в Чехии, в основном, с целью коммерческой выгоды:

  • сохранить капитал от инфляции и девальвации национальной валюты страны проживания, поэтому иностранцы вкладывают капиталы в чешские объекты с высокой ликвидностью;
  • заработать на перепродаже после значительного роста цен на помещения;
  • сдавать в аренду надолго или туристам на несколько дней;
  • использовать площади для собственного малого бизнеса.
Partners
CSOB
Avers
PS Audit
LZ Atelier
VRLab
Česká spořitelna
Unicredit Bank
Casua
KB
Stochl
Fio Banka
Unity Group
Raiffeisenbank
FirstEnvision
Pro Stavig
Patenidisova s.r.o
Parker & Hill

Стать частью нашего бизнеса

Свяжитесь с нами
Новости
Все новости