инвестирование в Чехии

Как инвестировать в недвижимость и не прогадать

Инвестирование в недвижимость – один из самых распространенных методов сохранения капитала от инфляции. В развивающихся странах с национальной валютой финансовая нестабильность – естественная болезнь роста и развития.

В новых странах Евросоюза экономика не достигла средних показателей старой Европы, поэтому еще присутствуют риски финансовых потерь. Но инвестирование в Чехии отличается меньшими проблемами по сравнению с соседними странами новой Европы. В тихую, спокойную республику тянутся владельцы частных капиталов из юго-восточной Азии, с Запада и из стран постсоветского пространства.

Показатели инвестиционной деятельности убеждают иностранных инвесторов, что в Чехии проще зарабатывать на недвижимости, а доходы выше, чем в других странах региона. Иностранцы покупают:

  • отели в туристических городах. В особом положении находится столица страны. Туристический потенциал Праги еще не достиг верхнего предела, но уже сейчас в город приезжают несколько миллионов туристов в год. Гостиницы не пустуют даже в межсезонье, когда плохая погода. Прибыльность отелей в центре города на уровне курортных морских городов в теплых странах. Окупаемость инвестиций тоже высокая, но в среднем возврат капитала можно ожидать через 10-12 лет работы;
  • апартаменты в многоквартирных домах для сдачи в аренду. Снимают жилье на длительный срок сотрудники международных компаний, которых в Праге с каждым годом все больше и больше. Местные молодые семьи не имеют квартир в собственности и предпочитают арендовать небольшие квартиры. Студенты от обеспеченных родителей тоже арендуют отдельные малогабаритное жилье. Доходность от аренды составляет 7-10% в год;
  • торговая недвижимость окупается быстрее, если бизнесмен правильно рассчитал или просто угадал настроение потенциальной целевой аудитории;
  • завод может производить дорогой, востребованный продукт, и тогда инвестирование в Чехии является наиболее выгодным делом, но бизнесмену придется упорно трудиться над своим проектом, чтобы достичь высокого результата.

Инвестиционная деятельность в чешских условиях менее рискованна по нескольким причинам:

  • законодательство обеспечивает лояльное отношение к предпринимательской инициативе;
  • государственные органы не мешают заниматься бизнесом и оперировать недвижимостью по своему усмотрению;
  • цены на объекты относительно низкие по сравнению с соседними развитыми странами – Австрией и Германией при равном качестве и масштабе;
  • рынок недвижимости работает по установленным правилам. Различные правонарушения маловероятны, в частности банальное мошенничество на сделках купли-продажи;
  • доходность от эксплуатации или продажи недвижимости намного выше, чем банковские проценты от депозита.
Partners
FirstEnvision
Česká spořitelna
Unicredit Bank
Unity Group
Patenidisova s.r.o
VRLab
Fio Banka
Avers
KB
Raiffeisenbank
LZ Atelier
PS Audit
Parker & Hill
Pro Stavig
CSOB
Stochl
Casua

Стать частью нашего бизнеса

Свяжитесь с нами
Новости
Все новости